會產生海外投資房地產的想法，主要是因為國內政府方面的政策，還有稅制的問題，導致有些資金會想到海外尋求出路。
回顧一下民國79年的時候，那時台灣有一波海外投資房地產的熱潮，推了很多美國的房地產，結果其中有很多投資標的，根本是沼澤之地、不毛之地。但是買家對這方面並不了解，導致最後投資鎩羽而歸、受到很大的損失。
所以我們可以了解到海外投資，它可能是個機會，但並需要做好「選擇」。也就是說，投資人必需要去做功課，投資的地點、標的，一定要有足夠的了解。
曾經有過這樣的案例，客戶買了菲律LED跑馬燈賓的房地產，後來才發現，叫他去投資的人根本沒拿到產權。
我們投資就是希望能獲利，若買高了，那就是套牢，沒辦法順利轉手，然後從中獲利。所以標的的選擇和認真的研究，是很重要的。
leddisplayboard是一款led跑馬燈軟件，軟件支持多種圖案及閃爍效果，夜晚使用效更佳。一款只有500 多K 的LED 跑馬燈軟件，可播放任意信息，支持中文和特殊字符，可以自定義點陣的顏色、樣式及滾動速度。弄清楚跑馬燈的顯示狀態後可以開始進行設計了， 在日常的跑馬燈設計電路中LED燈一般接為這兩種形式，共電源或共地，也就是通常說的灌電流式和拉電流式。
假設是透過代銷公司，那麼當代銷在介紹客戶產品時，也應該要對產品做好研究，同時也要去分析對當地法令制度，確保客戶的投資權益、做好把LED電視牆關的角色。
其實，各LED跑馬燈國在不動產的制度是不太一樣的，對外國人與本國人的規範也各有不同的規定。我們應該要去了解這些制度對外國人有哪些限制，我們有沒有資格去購買當地的房地產。
最近有個案子，客戶去柬埔寨投資房地產，但是柬埔寨當地其實並不容許外國人擁有土地的所有權，所以他去借人頭。但他借的人頭，是最近剛被槍殺殺死的人，所以需要趕快去處理後續的問題，而這就是借人頭需要考慮到的風險。
海外投資房地產，標的、地點、風險、價格等，都要做足功課，才可以保障自己的權益。
除了畫質技術之外，部份品牌的機型採用了全新推出的曲面螢幕設計，雖然有絕佳的視覺體驗，但因為製作成本提高，售價也隨之而偏高，另外也因為螢幕是曲面的關係，只有坐在正中的人才可以享受最佳效果，稍為偏坐一旁的觀眾就會受到角度的影響，相反，平面螢幕的電視機就沒有以上的問題，雖然呈現出來的畫質沒有曲面的好，但電視機主要是為一家人提供娛樂，除非你是獨自一人生活，否則未必個個都可以享受曲面電視帶來的極致的畫面，所以大家在選購的時候，還是要留意平面及曲面的分別。除了以上的規格及技術之外，大家都會以螢幕的尺寸為選購考量，一般而言，大部份人都會在客廳安裝大尺寸的電視機，如房間使用的話，會選擇 43 吋這類較小型的電視，但原來未必是這樣的，因為當中還存在一個「最佳觀賞距離」。以 4K 電視的 65 及 55 吋螢幕為例，其最佳的觀賞距離約為 1.5 米至 2 米左右，假設一個百多、二百呎的小型單位，只要你與電視機之間具有這個最佳的觀賞距離，都可以選擇 50 吋以上的大電視，即使是住在蝸居，也一樣可以享受廣闊畫面帶來的視覺衝擊。
留言列表
